The young Aga Khan, Busiri-Vici, Loel Guiness, René Podbielski and Luigi Vietti
at work in the beginning of the Costa Smeralda.

Das Konsortium ist als Verband nicht Haus- oder Grundstückseigner, noch direkter Bauherr oder Immobilienmakler. Das Konsortium hat den Zweck, die Interessen seiner Mitglieder zu schützen, die urbanistische Entwicklung des Gebiets in ausgewogener Form zu planen und es mit jedwedem für die touristische Aufwertung erforderlichen Service auszustatten.

Statut und Baubestimmungen
Die Tätigkeit des Konsortiums ist durch das Statut des Konsortiums und die Baubestimmungen geregelt, die die Bauvorschriften beinhalten, zu deren Beachtung sämtliche Mitglieder angehalten sind.

Die Anwendung der Baubestimmungen wird durch die Architekturkommission gewährleistet, die jedes neue Projekt und alle eventuellen Anträge auf Varianten oder Abänderungen prüft, um die Einhaltung der Bauvorschriften, sei es unter dem Aspekt der Ästhetik als auch der Umwelt und Natur, zu kontrollieren.

Für eine bessere Beurteilung des Projekts ist die Montage von Pfählen auf dem Baugebiet vorgeschrieben, die den effektiven Umriss und die Höhe des Bauobjekts darlegen. So hat man einen Überblick über das in das Baugebiet zu integrierende Haus, damit dadurch die dahinter liegenden Häuser keinen Schaden tragen.

All das bedeutet vermehrten Umweltschutz und eine daraus folgende sichere Investition auf Zeit.

Alle Erwerber einer Immobilie oder eines Grundstücks, die zum Konsortium gehören, werden Mitglieder des Konsortiums. Der Eigentümer hat somit Mitwahlrecht bei der Generalversammlung und kann von allen Rechten und den vom Konsortium angebotenen Dienstleistungen nutznießen. Bei Verkauf wird das Recht automatisch auf den neuen Eigentümer übertragen.

Dienstleistungen
Das Konsortium sieht folgende wichtigen Dienstleistungen vor: eine Ärztezentrale, einen Überwachungsdienst, einen mit modernsten Instrumenten ausgestatteten Feuerschutz, Umweltschutz zur Reinigung der Straßen und Strände, die Verwaltung der Infrastrukturen, Wasserversorgung, die Kontrolle der Abwässer, Kläranlagen und die öffentliche Beleuchtung.

Ebenso beschäftigt man sich mit dem Aspekt der Promotion und der mondänen Gesellschaft: es werden kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisiert, Ralleys, Regatten und Off-shore-Rennen. Im Kongresszentrum finden kulturelle Veranstaltungen oder Konferenzen statt, worunter das "Azzurra"-Boot und der "Destriero" erinnerungswürdig sind.

Die angesehene Zeitschrift "Costa Smeralda Magazine" verbreitet die ‘last news’ von er Costa Smeralda in der ganzen Welt und wirkt somit auf das Erscheinungsbild dieses Küstenstrichs ein.

Infrastrukturen
Jeder Baugrund auf dem Gebiet der Costa Smeralda wurde en bloc mit allen Infrastrukturen, wie Strom, Telefon, Kläranlagen, asphaltierten Straßen, Straßenbeleuchtung und Parkplätzen verkauft.